Mieux vaut-il rénover ou démolir une maison et reconstruire à neuf?
Votre propriété est dans un mauvais état et aurait besoin d’une importante cure de rajeunissement ? Avant d’entreprendre une rénovation complète de votre maison, peut-être devriez-vous vous poser la question : ne serait-il pas plus avantageux de la démolir et de reconstruire à neuf ?
Dans cet article, voyez différentes situations pour lesquelles il serait préférable de choisir la démolition et la reconstruction plutôt que des rénovations.
Votre maison a des problèmes de fondations
Si vous voulez rénover votre maison et peut-être même l’agrandir, il faudra vous assurer que les fondations de votre maison soient suffisamment solides pour supporter l’ajout de poids que cela représente. Aussi, si de l’eau s’infiltre, il est essentiel de procéder à l’imperméabilisation les fondations en colmatant les fissures avant de rénover.
Parfois, les fondations d’une maison sont tellement détériorées que par souci de sécurité, il vaut mieux opter pour un service de démolition de bâtiment avant de la reconstruire. Ainsi, vous ne risquez pas de transposer les problèmes existants.
La charpente de votre maison a été fragilisée
Si votre maison a un certain âge, elle a peut-être déjà été partiellement rénovée dans le passé. Dans ce cas, il faudra vous assurer que ces travaux n’ont pas affaibli la charpente de votre maison, la rendant instable. Par exemple, certains entrepreneurs pourraient avoir démoli un mur porteur ou taillé une poutre de soutien sans se soucier de l’impact de tels travaux.
Aussi, il arrive que la charpente en bois d’une maison soit grandement fragilisée en raison d’une infestation de fourmis charpentières. Ces fourmis peuvent creuser des tunnels dans le bois et le rendre quasiment friable.
Bref, si la charpente de votre maison est en piteux état, vous devriez opter pour la sécurité et la démolir pour ensuite la reconstruire.
Il vous couterait plus cher de rénover votre maison que de la démolir et de reconstruire
Dans certaines circonstances, la décision de faire appel à un service de démolition de maison pour la reconstruire peut aussi se baser sur des facteurs économiques. Par exemple si votre maison nécessite des travaux de rénovation dont le coût est supérieur ou équivalent à celui de la construction d’une maison neuve, vous devriez choisir de reconstruire à neuf.
Lorsqu’on additionne le coût des travaux de réfection de toiture, de plomberie, du système électrique, de ventilation en plus des changements esthétiques, la facture peut gonfler extrêmement rapidement, alors faites vos calculs !
Votre vieille maison n’a pas de valeur patrimoniale
Au Québec, certaines maisons anciennes sont protégées par la Loi sur le patrimoine culturel. Une réglementation sévère empêche les propriétaires de ces bâtiments de les rénover comme bon leur semble, même si elles sont dans un état lamentable.
Cependant, si votre maison est très vieille, mais n’a pas de valeur historique ou de cachet particulier, il vaut sans doute mieux la raser et vous faire construire une toute nouvelle maison et profiter de plusieurs avantages des constructions neuves.
Pour vos travaux de démolition de maison, faites confiance à Excavation Chanthier
Vous vous reconnaissez dans une des situations exposées dans ce texte ? C’est peut-être le moment de cesser d’investir du temps, de l’énergie et de l’argent à entretenir une maison qui ne correspond plus à vos besoins.
Alors procurez-vous un permis de démolir et de reconstruire et faites appel à l’entreprise de démolition Excavation Chanthier. Avec de nombreux projets de démolition contrôlée à leur actif dans le Grand Montréal, ils sauront vous offrir un service exceptionnel à prix compétitif. Ne vous restera plus qu’à trouver un entrepreneur en construction pour bâtir votre maison neuve.
